温州合作建房走向京城 启动"走向全国"第一步

温州个人合作建房项目发起人、该市市场营销协会秘书长赵智强昨日透露，由温州、北京两地个人合作建房牵头人联合组建的“北京理想合众房地产咨询有限公司”将于本月16日宣布成立。这是温州个人合作建房在全国率先成功拿地后“走向全国”的第一步。

赵智强说，由他与北京个人合作建房发起人之一的孟宪生等人为运作、管理北京个人合作建房项目而联手成立的北京理想合众房地产咨询有限公司注册资本金10万元，赵为法人代表。

“与温州个人合作建房的委托开发商从招牌挂市场拿地不同，在北京将采取与有储备地块的开发商合作。”赵智强透露，目前已相中北京的两宗较为成熟的地块，预计北京的个人合作建房项目可于下半年开工，两个项目建成后，房价至少要比周边同类地段低30%。”

据介绍，在项目开支中，咨询公司将收取总投资3%的服务费，用于人员工资、办公费用、聘请工程师费用等；合作开发商收取项目总投资2%的管理费。

去年11月15日，温州个人合作建房委托开发商在当地政府的土地拍卖会上成功拿地，但截至早报记者发稿时，该项目仍未获温州市发改委系统的立项核准批复。

赵智强曾表示，在北京启动个人合作建房项目，也有“围魏救赵”、缓解温州项目在政策方面的压力的意图。

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